 松日总部大楼 咩事微信公众号 图 第三次挂牌后，广州松日总部大楼终于卖出去了。 2月21日，据阿里资产网披露的效果表现，广州富大房地产KXC-D2-2地块地皮、在建工程及办公用品终极以约13.12亿元的代价成交。 值得留意的是，此次终极竞得人是一家在拍卖开始前6天刚刚注册建立的公司。 竞买效果表现，用户姓名广州开辟区揽新投资有限公司通过竞买号P6284于2023年2月21日10时在广东省广州市中级人民法院于阿里拍卖平台开展的“（破）广州富大房地产KXC-D2-2地块地皮、在建工程及办公用品”项目公开竞价中，以最高应价胜出，终极成交价为1312177049.6元。 天眼查资料表现，广州开辟区揽新投资有限公司注册建立于2023年2月15日，注册资源1000万元，法定代表人名为漆沛，注册地点为广州市黄埔区科学大道237号801房，谋划范围包罗园区管理服务；企业管理；物业管理和房地产开辟谋划。 该幢大楼的初次挂牌时间为2022年11月8日，起拍价20.5亿元；二次挂牌时间为2022年12月10日，起拍价为16.4亿元；第三次挂牌时间为2023年1月29日，起拍价约13.12亿元，评估价约25.63亿元。 资料表现，该地块位于广州开辟区科学城创新路以东、光谱东路以北；地皮利用权面积18005平方米，修建面积225919.4平方米。地皮性子为商服用地，利用停止限期至2049年8月30日。 该地块上盖在建工程广州松日总部大楼的工程项目规划由两座塔楼、一座裙房及地下室构成，塔楼一（贸易）：1栋47层，79025.5平方米；塔楼二（办公）：1栋21层，28738.7平方米；裙房（贸易）：1栋五层，29826.9平方米；地下室：1栋地下5层，88328.3平方米，重要为地下停车场及装备用房。在建工程已歇工，已封顶，但尚未团体竣工并投入利用，未有贩卖。 现在，地皮利用权及在建工程存在抵押登记，抵押权人为中国建立银行股份有限公司广州经济技能开辟区支行；除此以外，上述地皮利用权及在建工程现在还存在司法查封。 该项目本来规划为广州东部地区的地标修建，但因资金断链，在工程封顶后烂尾。该地块是富大地产在2009年8月份以1.02亿元的代价竞得的KXC-D2-2地块，折合楼面地价仅为57元/平方米，项目最早于2012年7月31日开工建立，拟制作广州松日总部大楼，项目规划高度为195米，其时是要打造成广州东部地域新地标。广州松日总部大楼因资金链断裂于2018年歇工，工程只完成了80%，项目未投入利用，也未贩卖，现在被人民法院轮候查封。 2021年10月，富大地产以其不能清偿到期债务且显着缺乏清偿本领，但具有重整代价为由申请停业重整。2022年10月，由于管理人未按期提交重整筹划草案，富大地产被广州市中级人民法院裁定停止重整步伐，并宣告停业。富大地产是松日资讯有限公司（香港）旗下子公司，现实控制人为松日团体的首创人、高银团体主席潘苏通。 |
